Deze karaktervolle Quinta combineert stijlvol wonen met groot verdienpotentieel

Deze karaktervolle Quinta combineert stijlvol wonen met groot verdienpotentieel. Op een zeer ruim perceel van meer dan (officieel) 7 hectare (officieus: 12,5 hectare) heeft u alle kans uw droomleven te creëren. Denk aan een B&B, camping / glamping, high-end restaurant, evenementen, fotoshoots, wellness-retreats, zingevingsworkshops.

Het hoofdhuis heeft alles weg van een historische herenboerderij (oorsprong ligt in 1777) met hoge plafonds, authentieke elementen en warme kleuren. De lichte woonkeuken is met liefde door de huidige eigenaren gerenoveerd met behoud van de prachtige stenen vloeren en grote haard met pelletkachel. Een imposante gang over de gehele lengte van het hoofdhuis leidt naar de klassieke woonkamer, intieme eetkamer, stijlvolle badkamers en ruime slaapkamers, waaronder een meer dan royale master bedroom. De kleinste slaapkamer is in gebruik als kantoor. Een trap ontsluit een geïsoleerde zolder waar zich de warmwaterboiler van 300 liter bevindt. Deze grote ruimte (over de gehele oppervlakte van de Quinta) kan worden omgetoverd tot bijvoorbeeld een gastenverblijf met meerdere slaapkamers en badkamers en bijvoorbeeld een lounge. Qua isolatie kunt u rekenen op buitenmuren van maar liefst 90 cm dik, geïsoleerde plafonds en zolderverdieping, en overal dubbel glas op een enkele deur na.

De Quinta heeft een ligweide met zwembad, garage, sauna, hobby-wijngaard en compleet geoutilleerde authentieke Adega (wijnmakerij) en ligt gedeeltelijk gelegen op een beboste heuvel. De Quinta beschikt over twee appartementen (waarvan één vrijstaand), die succesvol via Airbnb worden verhuurd. Daarnaast zijn er camper- en caravanplekken met met elektriciteit, water en grijs water afvoer en er is op het terrein een grote professionele keuken en een uitgebreid toiletgebouw voor kampeerders aanwezig. Daarmee biedt het object veel mogelijkheden: van wijnbouw tot toerisme of andere projectontwikkeling. De opbrengst van de appartementen is ongeveer 100 euro per nacht per appartement (buiten het seizoen iets minder) en van de campers 20 euro per nacht per camper. Er is ruimte voor 10 tot 20 campers / caravans en verdere uitbreidingen zijn ook mogelijk. Bonus is een vervallen huis met eigen toegang en tuin, dat na renovatie kan dienen als zelfstandige woonruimte of om als vakantiehuis te verhuren. Een mooi gelegen zwembad met zonneweide, een jacuzzi en een saunaruimte completeren het potentieel. De Quinta ligt dicht bij het typische Portugese dorp Miranda do Corvo en en 40 minuten van Figuera da Foz (mondaine kustplaats aan de zee met veel strand). Drie grote steden bevinden zich op rijafstand: Coimbra (20 minuten), Porto (90 minuten), Lissabon (120 minuten). Ze ligt verscholen in het buurtschap Lamas, waardoor u kunt genieten van volledige privacy en toch niet geïsoleerd bent. Deze unieke plek biedt de rust van het Portugese platteland terwijl alle voorzieningen in de buurt en goed te bereiken zijn.

Samengevat

Deze karaktervolle Quinta omvat 14 percelen met daarop:

* een royaal hoofdhuis;

* een privé gelegen, grote voortuin met fontein;

* twee appartementen, geschikt voor verhuur;

* een saunaruimte en jacuzzi;

* zwembad met zonneweide

* veld voor zeker 10 -20 campers / caravans; al voorzien van elektriciteit, water, en grijswaterlozing;

* een vervallen huis ter renovatie op eigen perceel met aparte toegang en eigen tuin;

* een hobby-wijngaard (4,5 hectare wijngaard, met potentieel voor ca. 7.000 liter wijn per jaar);

* een complete Adega om wijn te maken;

* voorzieningen voor een feestlocatie, waaronder een professionele keuken in het vrijstaande bijgebouw;

* ongeveer 100 olijfbomen;

* een authentieke olijffabriek (niet meer in bedrijf);

* diverse andere fruitbomen;

* met een totale perceelsoppervlakte van officieel ruim 7 hectare;

* en met een totale bebouwde oppervlakte van 1.538 m2.

Ontdek deze parel in centraal Portugal. Wij geven u graag inzicht in het aankoopproces zoals dat in Portugal verloopt; dat is significant anders dan in Nederland. Bel ons gerust met al uw vragen, of stuur een bericht. Wij staan voor u klaar.

NB: Deze Quinta staat ook op Funda. Funda herkent het adres van deze Quinta niet en daarom staat op Funda een adres ter benadering. Ook een aantal andere gegevens konden we niet goed kwijt in het systeem van Funda, waaronder het aantal slaapkamers, badkamers en vierkante meters.